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Assessoria às Construtoras:

Nossa assessoria condominial começa antes mesmo da obra começar.

 

Estamos presentes tantos em atividades administrativas quanto as de apoio à construtoras e seus clientes.

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Auxiliando as construtoras e os novos condôminos no período de implantação do novo condomínio.

 

Reduzindo ao máximo o estresse de todos os envolvidos nesse período tão delicado e importante na vida do condomínio.

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Durante a Obra:

Deixe as atividades corriqueira conosco.

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Nós iremos:

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  • Visitar e acompanhar a obra;

  • Intermediar junto a construtura as solicitações e as dúvidas dos proprietários;

  • Cotar, analisar e contratar os serviços de conservação e manutenção para a instauração do condomínio;

  • Gerenciar os serviços públicos, tais como Água, Energia e Gás, a serem contratados pelo condomínio;

  • Visitar e guiar mensalmente os novos proprietários durante a obra, conduzi-os pelas áreas comuns do empreendimento;

  • Elaborar e enviar aos proprietários, em nome da construtora, os informes e as comunicações necessários;

  • Manter canal de comunicação a disposição dos proprietários, via portal, telefone e email.

Pré Instalação do Condomínio:

Não se preocupe com as tarefas chatas e burocrática relacionados a documentação do empreendimento.

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Nós iremos:

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  • Elaborar  a documentação interna do empreendimento, tais como Convenção Coletiva e Regulamento Interno;

  • Cadastrar e solicitar o CNPJ do empreendimento junto à Receita Federal;

  • Cadastrar o empreendimento junto à Prefeitura Municipal;

  • Providenciar as certidões necessárias junto aos Cartórios de Registro de Imóveis para o cadastro junto aos órgãos públicos;

  • Providenciar junto aos órgãos competentes a coleta seletiva de resíduos em atendimento a legislação atual;

  • Implantar o conceito "Condomínio Sustentável" incorporando o sistema de reciclagem de lixo, óleo de cozinha, pilhas, lâmpadas e outros;

Pós  Obras - Instalação do Condomínio:

Com nosso apoio você irá passar pelo período da instauração com o menor estresse possível, pois nós iremos:

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  • Fazer a gestão das contas do condomínio até a entrega efetiva do empreendimento à pessoa do síndico;

  • Realizar a previsão orçamentária para o rateio de despesas permitindo ao comprador do imóvel a correta provisão da cota condominial;

  • Facilitar a comunicação entre os novos condôminos e as concessionárias de serviços de água, gás, energia, TV, telefonia e internet , por meio de Stand de atendimento, facilitando a vida dos novos condôminos;

  • Recrutar, selecionar e contratar os funcionários do condomínio;

  • Prover, por meio do SECOVI-SP, o treinamento e aperfeiçoamento do zelador do condomínio;

  • Preparar toda infraestrutura necessária para a Assembleia de Instalação de Condomínio e atendimento dos condôminos;

  • Fornecer síndico profissional durante o período de obras nos apartamentos e início do condomínio.

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